- 31.08.2016 Дата добавления
- 2231 Просмотр
Можно ли экономить на строительных расходах, и не пострадает ли от этого качество дома? Не только можно, но и нужно! Причем резервы экономии можно найти практически на всех этапах строительства, начиная с приобретения участка.
![сэкономит на строительных расходах](http://www.1stroykuzbass.ru/Foto/statyi/ekonom-1/ekonom-2.jpg)
П омните: участок на модном направлении обойдется вам дороже. Вместо того, чтобы переплачивать за престиж, лучше озаботиться оснащенностью участка инженерными коммуникациями. Чтобы не получить проблем с устройством фундамента, не забудьте проверить надежность грунтов и уровень залегания грунтовых вод. Рельеф участка тоже имеет значение: на ровной поверхности можно обойтись без цокольного этажа, а значит, сэкономить на земляных работах.
Следует обратить внимание и на форму владения. При одинаковой площади у квадратного участка периметр меньше, чем у прямоугольного, а значит, длина забора будет меньше, а подъезды к дому — короче.
Наш совет
Прикиньте, во что обойдется самостоятельный подвод к дому инженерных коммуникаций. Если соседи готовы финансово поучаствовать в проведении газа, строительстве дороги, освещении улиц и вывозе мусора, затраты можно снизить.
Оптимизация проекта дома
![сэкономит на строительных расходах](http://www.1stroykuzbass.ru/Foto/statyi/ekonom-1/ekonom-6.jpg)
Большую часть вопросов оптимизации решают на этапе эскизного проектирования. С помощью рационального архитектурного решения можно избавиться от лишних несущих стен, заменить индивидуальные конструкции более дешевыми унифицированными изделиями. Например, отказавшись от подвала, балконов и лишних веранд, можно сэкономить до 30 % стоимости дома. Чтобы уменьшить площадь наружных стен, можно заменить второй этаж мансардой.
Планировка без лишних холлов и коридоров позволит разместить все необходимые помещения на небольшой площади. Продуманное расположение санузлов, кухни, котельной даст возможность сократить длину инженерных коммуникаций.
Экономия на стенах
![сэкономит на строительных расходах](http://www.1stroykuzbass.ru/Foto/statyi/ekonom-1/ekonom-3.jpg)
Альтернативой традиционному, но достаточно дорогому кирпичу могут стать блоки из поризованной керамики и автоклавного газобетона. Эти материалы недешевы, но укладываются быстрее, чем кирпич, уменьшая трудозатраты и сокращая сроки строительства.
Сэкономить получится на утеплении и отделочных работах гладкая поверхность блоков не требует выравнивающего слоя штукатурки. Уменьшить стоимость коробки можно скомбинировав два типа стен: каменный «низ» и легкий деревянный «верх». Но самыми экономичными получаются каркасные дома и здания, возведенные по технологии несъемной опалубки.
Удешевляем конструкцию дома
![сэкономит на строительных расходах](http://www.1stroykuzbass.ru/Foto/statyi/ekonom-1/ekonom-5.jpg)
Важно запроектировать наиболее экономичный тип фундамента, исходя из геологических условий конкретного участка и выбранных стеновых материалов. Сделать это может только специалист, который точно знает, в каких случаях оптимальным решением будет лёгкий столбчатый фундамент, а в каких - незаглубленная фундаментная плита, лежащая практически на поверхности земли.
Отказ от подвала обеспечит экономию на земляных работах и гидроизоляции. Перекрытия из железобетонных плит можно заменить часторебристыми сборными конструкциями или более дешёвыми перекрытиями по деревянным балкам. Не стоит забывать, что чем проще форма крыши, тем дешевле её монтаж и меньше площадь кровли.
Организуем процесс строительства
![сэкономит на строительных расходах](http://www.1stroykuzbass.ru/Foto/statyi/ekonom-1/ekonom-4.jpg)
Приобретая материал большими партиями, можно получить приличные скидки, но для этого изначально нужна смета. Доставка материалов на стройплощадку обойдется дешевле, если заранее поискать недорогой транспорт, скооперироваться с соседями или арендовать грузовой автомобиль и перевезти часть грузов самостоятельно. Снизить затраты на транспортировку получится, если закупать материалы недалеко от стройки.
Большие неприятности может доставить воровство материалов на стройплощадке. Сигналом о том, что дело неладно, послужит серьезное превышение сметы. Чтобы избежать краж, необходимо обеспечить постоянный надзор за строительством, причём не только за расходованием материалов, но и соблюдением технологий.
Любимая дача. Спецвыпуск №10 (октябрь 2016). Строим дом