Подвал, цоколь, отмостка

Конструктивные элементы, относящиеся к нулевому циклу: подвалу, цоколю и отмостке.

Обойтись без подвала можно, однако его наличие способно облегчить жизнь.

• Подвал – удачное место для устройства хозяйственных помещений.
• Подвал можно использовать для размещения автономных систем теплоснабжения.
• Оборудовав в подвале гараж, можно с легкостью оказаться в кресле автомобиля.
• Устройство подвала экономичнее, чем строительство отдельно стоящих – гаража, погреба.

Для подвала необходима защита от грунтовых вод – ее отвод (дренаж) и устройство гидроизоляции.

Дренаж

Основное назначение дренажной системы - защита подземной части здания от проникновения грунтовых и ливневых вод. Для ее устройства выкапываются специальные траншеи - дрены. Их глубина определяется исходя из конкретных гидрогеологических условий и особенностей конструкции здания. Уклон дрен для эффективного оттока воды должен быть достаточным для свободного стока воды самотеком, но не слишком большим, чтобы не размывать грунт. Дно траншеи выстилают слоем крупного гравия или щебня толщиной не менее 5см., на который укладывают перфорированные трубы. Они могут быть пластмассовыми, керамическими или бетонными. Затем трубы засыпают бутовым камнем или гравием и сверху ранее вынутым грунтом (обратная засыпка).

Гидроизоляция

Разновидности гидроизоляции: засыпная (глиняный замок); окрасочная (обмазочная); оклеечная; штукатурная; пропиточная; литая; иньекционная; монтируемая (жесткая).

Устройство глиняных замков традиционный, недорогой и доступный способ, применяемый не одну сотню лет. Для этого используют измельченную «мятую» глину, смешанную с нефтяными или дегтевыми остатками. Толщина замка – 40 –50 мм. Для укладки готовой массы используется опалубка.

К числу наиболее дешевых относится окрасочная гидроизоляция. Гидроизоляционный состав наносят несколькими слоями. Первый - лучше наносить обычной малярной кистью, а последующие распылителем.

Как вариант окрасочной, можно рассматривать обмазочную гидроизоляцию. Она довольно эффективна для защиты от капиллярной влаги, но недостаточна для противостояния гидростатическому напору грунтовых вод. Обмазочную гидроизоляцию выполняют слоем не тоньше 4 -5 мм. В большинстве случаев для этого применяют различные битумные мастики.

Штукатурная гидроизоляция с использованием санирующих штукатурок, обеспечивает долговременную защиту конструкций от проникновения влаги и выдерживает гидростатическое давление до 7 бар.

Проникающая гидроизоляция: материалы для нее похожи на сухие строительные смеси и представляют собой порошок, состоящий из портландцемента, измельченного песка и специальных активных добавок. Смешанные с водой до тестообразной консистенции, они наносятся на бетонную поверхность и благодаря присутствию . вышеупомянутых добавок, проникают в поры и капилляры. В результате образуются кристаллические структуры, по своему составу сходные с бетоном, но более водоустойчивые. Этот способ имеет ряд достоинств - обрабатываемая поверхность не обязательно должна быть сухой; - поверхность не требует предварительной огрунтовки и тщательного выравнивания - гидроизоляционный слой настолько крепок, что не отслаивается при проведении засыпки подземных конструкций.

Иньекционная гидроизоляция требует применения «фирменных» материалов и специальной техники.

Каждый из вариантов гидроизоляции имеет свои преимущества и недостатки. Необходимо подбирать оптимальные для каждого конкретного случая комбинации.

Стены

Оптимальной считается высота подвала в 2 - 2.5м. Важно также правильно определить толщину стен. Она зависит как от длины стены, так и от материала, из которого она изготовлена. Кроме того, большое значение имеют характеристики основания (грунта) на котором возводятся подвальные конструкции. При возведении стен подвала из кирпича, кладку следует армировать через 3 – 4 ряда, а по верху устраивать железобетонные пояса.

Подвал обязательно должен вентилироваться. Естественное освещение и вентиляция могут быть устроены с помощью окон в наружных стенах. Как правило, большая часть оконной площади находится ниже уровня земли ( за исключением тех случаев, когда окна расположены в цоколе). Поэтому перед ними делают колодцы, называемые приямками. Дно приямков выполняют из бетона с уклоном от окна и связывают его с дренажной системой. Стенки можно выполнить из керамического кирпича или железобетона. Сверху приямок закрывают защитной металлической решеткой. Во избежании промерзания, стены подвала утепляют изнутри. Как вариант: листами пенопласта, толщиной 20мм на битумной мастике с последующим оштукатуриванием по сетке.

Цоколь

Цоколь - верхняя надземная часть ленточного фундамента или нижняя часть стены – ограждает подполье и предохраняет вышерасположенные стеновые конструкции от проникновения капиллярной почвенной влаги. При устройстве столбчатого фундамента цоколь представляет собой стены, возводимые между столбами (забирка), или над столбами (ростверк).

По отношению к наружной стене, цоколь может быть выступающим, западающим или расположенным в одной плоскости со стеной. Наиболее надежным является западающий цоколь, так как позволяет хорошо укрыть от механических и атмосферных воздействий гидроизоляционный слой, устраиваемый поверх него. Устройство выступающего цоколя оправдано только в домах с тонкими наружными стенами или с теплым подпольем.

Отмостка

Отмостку устраивают по периметру дома для защиты фундаментов от паводковых и ливневых вод. Она препятствует их проникновению к основанию фундамента, а также является декоративным элементом внешнего благоустройства.

Конструкция отмостки должна обеспечить ее полную водонепроницаемость. Обычно ее выполняют на 20 см шире карнизного свеса, с уклоном от цоколя 3 – 10%. Для отвода ливневых вод по наружному краю следует прорыть канавку и уложить распиленную вдоль трубу, соединив ее с дренажной. Материалом для основания отмостки может служить булыжный камень, щебень, гравий, кирпич, бетон. Верхний слой, как правило, выполняют из асфальта или бетона. Сначала слоем 10 – 15 см с соответствующим уклоном укладывают « мятую» глину. Затем поверх нее насыпают смесь песка со щебнем (или кирпичным боем ), утрамбовывают и заливают цементным раствором. Слой бетона должен быть не менее 8см.