Главная » 2012 » Июнь » 25 » Стройка в цене
11:07
Стройка в цене

Стройка 
Кузбасские строители в этом году должны сдать 1 млн. 179 тыс. кв. м жилья. Летом на стройке жарко вдвойне. Что на сегодня уже удалось сделать?

Кемерово

В микрорайоне 15а областного центра (в границах проспекта Московского и улицы Волгоградской) началось строительство первого в этом жилмассиве 180-квартирного дома.

Микрорайон рассчитан на 11 тысяч человек, а общая площадь домов должна составить 266 тыс. квадратных метров. Для новоселов будет создана необходимая инфраструктура — три детских сада на 660 мест, школа на 825 учащихся, аптека, магазины и другие объекты соцкультбыта.


Данный сектор – только одна из площадок, на которой реализуется городская программа возведения жилья. Всего же в текущем году в Кемерово должно быть построено 320 тыс. кв. м жилья, из них 280 тыс.кв. м – в Кемерово, 40 тыс.кв. м – в жилом районе Лесная Поляна.

На 2012 год в областном центре запланировано строительство 12 социальных домов общей площадью 10 423,9 кв.м.

Если говорить о динамике цен, то по данным кемеровского АН «Рикон-Панацея», по состоянию на начало июня 2012 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья составляла 43500 руб. Неделей раньше цена квадратного метра поднялась на 2100 рублей
.

Новокузнецк

Основной упор в городе сделан на строительство жилья эконом-класса, которое пользуется стабильным спросом у жителей. По словам заместителя главы города по строительству Евгения Бухмана, некоторые дома еще недостроены, а 90 процентов квартир уже продано. Что любопытно, жилье в Новокузнецке падает в цене (на 8% с начала 2012 г.). В июне стоимость квадратного метра на первичном рынке – 32955 руб. Только за последний год в Новокузнецке ссуды по программе социальной ипотеки сроком на 20 лет получили 230 семей, в том числе 131 – молодых, выделено 400 льготных беспроцентных жилищных ссуд без первоначального взноса.

Наиболее динамично жилищное строительство развивается в самом молодом районе — Новоильинском. В конце июня будет объявлен конкурс на проектирование 25-го микрорайона. На 300 гектарах земли предполагается комплексная (малоэтажная и высотная) застройка. За работу на основной строительной площадке города возьмется компания «Южкузбасстрой».

Сегодня «Южкузбасстрой» реализует еще один большой проект — комплекс, получивший название «Новый город» (это жилые высотки от девяти до двадцати пяти этажей и 350 тысяч квадратных метров жилья, рассчитанного на 10 тысяч жителей. – Прим.авт.).

Несмотря на активное жилищное строительство в городе, по словам главы администрации Новокузнецка Валерия Смолего, без решения вопросов развития коммунальной инфраструктуры невозможно требовать от строителей резкого увеличения объемов строительства и ввода жилья.

Тяжинский район

В райцентре на осень намечена сдача в эксплуатацию трехэтажного дома. На объекте, который строится по новым технологиям и с применением современных материалов, идут внутренние отделочные работы. -

Благодаря поддержке губернатора по программе областного Дня села возводится 39-квартирный дом, в который переедут переселенцы из ветхого и аварийного жилья, дети-сироты, вдовы участников войны, работники бюджетной сферы. Основную часть квартир они получат бесплатно, а также по льготным жилищным займам, — говорит глава Тяжинского района Константин Соловьев.

В районе продолжается строительство жилья по федеральной программе социального развития села. В деревне Валерьяновке построено два двухквартирных дома, которые получили молодые специалисты, готовится документация на строительство такого же третьего дома. Причем 20 процентов стоимости жилья, которые должен оплачивать собственник, взял на себя колхоз «Боровской» (остальные восемьдесят процентов оплачиваются за счет консолидированного бюджета). Всего в 2012 году в Тяжинском районе справят новоселье более 100 семей.  

Чебулинский район

Трехэтажный жилой дом в поселке Первый возведен по федеральной программе «Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда». Новоселами стали 25 семей, переехавших из бараков, построенных еще во времена ГУЛАГа и признанных ветхими и аварийными до января 2007 года. По этой же программе в июле 2012 года в поселке планируется начать строительство еще одного 25-квартирного дома общей площадью 1054 м кв., куда въедут те, чьи жилища признаны ветхими и аварийными уже после января 2007 года.

Малоэтажное строительство ведут индивидуальные застройщики. Восемь семей уже заселились в новые дома, построенные своими руками. По линии фонда развития жилищного строительства работники бюджетной сферы получают льготные 5-процентные жилищные займы или в качестве первоначального взноса используют материнский капитал. Активное строительство продолжается на улице Губернаторской райцентра, где на средства местного бюджета проведены дорога, водопровод и электроэнергия, а силами застройщиков возведено уже почти 20 домов. За 5 месяцев года под индивидуальное жилищное строительство выделено еще 18 земельных участков.  

Березовский

План 2012 года по строительству жилых домов выполнен практически наполовину. В июле в четвертом микрорайоне планируется сдать в эксплуатацию 60-квартирный дом. Генеральным подрядчиком по его строительству выступает «СДС — Строй». При этом 50 процентов квартир получат льготники, в том числе бюджетники и молодые семьи. Вторая половина достанется работникам предприятий «СДС — Угля».

К Дню шахтера будет введена в эксплуатацию часть второй очереди поселка Черемушки. Таким образом, к 70 домам, возведенным в конце прошлого года, добавится еще 15 коттеджей и 3 таунхауса. Всего в текущем году здесь должны поселиться более 60 семей. Генеральным подрядчиком по строительству поселка для работников разреза «Черниговский» выступает компания «Еврострой-2001».

Кстати, коттеджи в Березовском строят не только угольные предприятия. Так, компания по производству кондитерских изделий «Конфаэль» возводит за четвертым микрорайоном комфортабельный поселок Славянка. Общая площадь запланированного жилья – около 3 тысяч квадратных метров.

- У нас много семей, желающих иметь собственное жилье, — утверждает первый заместитель главы города по вопросам городского развития Дмитрий Титов, — в том числе молодых специалистов. Поэтому практически все квартиры распределены уже на этапе строительства. В этих условиях хорошей идеей является возведение так называемых доходных домов. Первый из них мы планируем построить уже в следующем году.  

Междуреченск

В нынешнем году запланировано сдать 31 тысячу кв. метров жилья. Преимущественно это многоквартирные дома. Междуреченск – город компактный, и для частной застройки здесь всегда был дефицит площадей. Но все же в этом году решено довести долю частного малоэтажного строительства хотя бы до 8 тыс. кв. метров.

По словам главы городского округа Вадима Шамонина, за последние 6 лет горожанам предоставлен 191 земельный участок, преимущественно льготным категориям граждан бесплатно (149 участков).

В нынешнем году в Междуреченске планируется сдать пять многоэтажных домов и блок-секций. Однако пока наблюдается большое отставание от графика сдачи жилья, хотя строители заверяют, что в ближайшие месяцы они сумеют наверстать темпы.

По-прежнему повышенный спрос лишь на жилье эконом-класса. Молодые семьи используют для первоначального взноса материнский капитал, берут ипотеку. Элитное жилье годами дожидается своего покупателя.                         

Евгений БЕСЕДИН, Татьяна МИНЕЕВА, Валентина МЖЕЛЬСКАЯ, Наталья ЛЕБЕДИНСКАЯ, Максим МОСКВИКИН, Людмила ХУДИК.

Фото Кирилла Кухмаря.


http://www.kuzbass85.ru/





Просмотров: 1916 | Добавил: Редактор | Теги: новокузнецк, строители, Кузбасс, кемерово, Новоильинский район, Чебелинский район, Тяжинский район, стройка, Междуреченск, строительство | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Back to Top